Okazja! Gratka dla Inwestora, 2 rodzin.

Opis

OKAZJA!!! Gotowiec inwestycyjny
.
Willa położona na Osiedlu Jędrzychów, dostosowana do prowadzenia mini-hoteliku, który prosperuje od 10 lat. Dom składa się z dwóch segmentów szeregowych.
W jednym znajdują się: na wysokim parterze 2 pokoje z łazienkami i wyjściem na taras, a z niego zejście do ogrodu, kuchnia dostępna dla gości, korytarz. Na piętrze: 2 pokoje z łazienkami, z jednego wyjście na balkon z pięknym widokiem na las i ogród, na poddaszu jest możliwość zrobienia dodatkowo jednego pokoju.
W przyziemiu znajdują się dwie garsoniery ( kawalerki) o powierzchni ok.40 m2. Jedna wyremontowana w marcu 2018 r.
Dugi segment składa się z dwóch apartamentów. Na parterze duży apartament 104 m2 z salonem i aneksem kuchennym oraz garderobą i holem. Drugi apartament na piętrze składa się z dwóch małych sypialni, saloniku z aneksem kuchennym oraz łazienką. W tej części jest możliwość zrobienia antresoli, ze względu na dużą wysokość pomieszczenia.
Do obu lokali prowadzą schody z piękną kutą balustradą, a przed domem jest przygotowany parking na 6 samochodów, wyłożony polbrukiem.

Dom położony na zagospodarowanej działce ok. 500 m2.Ogrzewanie gazowe z pieca dwu-funkcyjnego, który był wymieniony w 2018 r, przy okazji remontu przyziemia. Nieruchomość remontowana na bieżąco. Zostały wymienione wszystkie instalacje, wodna, c.o., położono nowy dach ( gont bitumiczny, gwarancja 100 lat) w 2012 r. Dom jest ocieplony, posiada plastikowe okna, na nich rolety antywłamaniowe. Dom w tej chwili funkcjonuje, jako całość, ale jest możliwość zakupu każdego segmentu osobno. Każdy segment ma swoją Księgę Wieczystą oraz podział gruntu. Nieruchomość położona w bardzo poszukiwanej i lubianej części Zielonej Góry. Otoczona jest lasem, położona w dobrze zagospodarowanej i skomunikowanej część miasta ( MZK, sklepy, szkoła, ścieżki rowerowe, Dzika Ochla).

Polecam i zapraszam do oglądania. Gratka dla Inwestora. Może być idealna dla rodziny wielopokoleniowej. Nieruchomość bez garażu. Miejsca postojowe przed domem , na posesji.

ATUTY:
Obiekt :
- 4 pokoje z łazienkami z dostępem do kuchni,
- apartament 100m2 z wyjściem na ogród ( kuchnia, łazienka, 2 sypialnie),
- apartament 77 m2 z widokiem na ogród ( salonik z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka),
- garsoniera 40 m2 (łazienka, salonik z aneksem kuchennym, bezpośrednie wejście.
- pod działalność, jak i do mieszkania.
- od 10 lat przynosi zyski
- dobrze skomunikowane i zagospodarowane osiedle
- w dobrym stanie, remonty prowadzone na bieżąco,
- duże możliwości

Szczegóły oferty: ZIELONA NIERUCHOMOŚCI Zielona Góra ul. Gen. Wł. Sikorskiego 15 D - Danuta Rożek, tel. 501 427 036 lub 68 32 04 305, e-mail: danuta@zielonanieruchomosci.pl

Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję, jeśli dojdzie do transakcji kupna/sprzedaży bądź najmu/wynajmu w wyniku naszych działań.
ZIELONA Nieruchomości to kompleksowa i profesjonalna obsługa klienta na rynku nieruchomości. Zespół doświadczonych doradców oraz współpracujących z nami specjalistów jest do Państwa dyspozycji. Zapraszamy również do sprawdzenia możliwości kredytowania, jesteśmy partnerem MFinanse.